Key Biscayne
Price Range
$1.5M - $20M+
Population
14,000+
Walk Score
52/100
About
Separada do continente pela Baía Biscayne, mas a apenas minutos do centro, Key Biscayne oferece uma combinação rara de reclusão e conveniência que poucos endereços em Miami conseguem igualar. Os parques estaduais Crandon e Bill Baggs preservam dois trechos de costa intocada, enquanto o Crandon Park sedia tênis profissional mundialmente famoso. As águas ao redor da ilha estão entre as mais cristalinas do sul da Flórida. Clima de vila unida, escolas top, mansões de luxo e condos à beira-mar fazem deste o destino preferido de quem quer privacidade de ilha sem sair da cidade.
Insular, Exclusivo, Familiar
Highlights
Location
Key Biscayne
Location
Frequently Asked Questions
Common questions about buying and investing in this area
Pelo que Key Biscayne e conhecido?
Acessivel pela Rickenbacker Causeway, Key Biscayne e uma comunidade insular exclusiva que conquistou sua reputacao pela praia Crandon Park — classificada perennemente entre as melhores do pais —, pelo parque estadual Bill Baggs Cape Florida com seu lendario farol, e por um enclave residencial profundamente privado que ha muito tempo atrai celebridades e altos executivos.
Quanto custa imovel em Key Biscayne?
A escassez de oferta e a exclusividade da ilha mantem Key Biscayne firmemente no topo do mercado imobiliario de Miami. Apartamentos vao de $500.000 a $15 milhoes e alem, casas unifamiliares partem de $2 milhoes e propriedades a beira-mar podem ultrapassar $50 milhoes, com uma mediana geral em torno de $2-3 milhoes.
Key Biscayne e bom para familias?
Para familias que priorizam seguranca, privacidade e acesso a natureza, Key Biscayne e dificil de superar. O Key Biscayne K-8 Center ancora uma solida oferta escolar, as praias sao imaculadas, os parques sao extensos e a comunidade e genuinamente unida. Regras rigidas de desenvolvimento limitam a densidade e preservam o carater residencial da ilha.
Como e o estilo de vida em Key Biscayne?
A vida na ilha se desenrola num ritmo resort tranquilo: praias deslumbrantes, instalacoes de tenis de classe mundial no Crandon Park, ciclovias dedicadas e uma ampla oferta de recreacao ao ar livre moldam o cotidiano. O centro do Village oferece lojas e restaurantes locais, e boa parte dos moradores passa os fins de semana navegando, pescando e praticando esportes aquaticos.
Quais sao as desvantagens de morar em Key Biscayne?
O isolamento da ilha tem seus contras: as opcoes de restaurantes e vida noturna sao modestas em comparacao com o Miami continental, e o trafego na Rickenbacker Causeway pode travar nos horarios de pico, com os pedagios se acumulando ao longo do tempo. Ordens de evacuacao por furacao sao obrigatorias para os moradores, os custos de seguro contra enchentes sao expressivos, e os rigidos controles de construcao significam que pouquissimas obras novas chegam ao mercado.
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